In materia e nell’ambito dei titoli di credito, l’assegno circolare, come spiegato nel dettaglio in questa guida su Assegni.net, è pagabile a vista (ovvero, all’atto della presentazione del titolo) e contiene la promessa da parte di un istituto bancario (denominato emittente) di pagare un determinato importo di danaro ad un determinato soggetto, chiamato “beneficiario”, che […]
Autenticazione della Scrittura Privata e Competenza Segretario Comunale
Aspetto estremamente rilevante della riforma dell’assetto delle competenze del Segretario comunale è l’introduzione della sua competenza ad autenticare le scritture private nell’interesse del Comune. Si è in presenza dell’elemento di maggior portata innovativa e di maggior impatto organizzativo sull’attività dei Comuni e delle Province. È bene ricordare che nel precedente regime normativo non era consentito […]
Come Compilare un Bonifico per le Ristrutturazioni
Le norme in materia di detrazione IRPEF delle spese per le ristrutturazioni edilizie, prevedono che i pagamenti debbano essere effettuati tramite bonifico, bancario o postale. Per detrarre il 50% degli oneri di ristrutturazione, il bonifico deve contenere degli elementi specifici. Vediamo quali. Dati dell’ordinante Il bonifico deve essere effettuato da chi intende beneficiare della detrazione, […]
Investimento in Obbligazioni e Rischi
L’obbligazione è lo strumento finanziario più sicuro, ma ciò non significa che sia totalmente esente da rischi. Il valore dell’investimento può subire delle variazioni più o meno consistenti, a seconda del rischio cui è sottoposto. Ci sono rischi che possono azzerare il nostro capitale, altri che possono ridurlo di pochissimo. Tranquilli, il primo caso può […]
Espromissione nei Contratti di Mutuo
Quando si ha l’espromissione in tema di mutui? In termini giuridici espromissione rientra nel capitolo della successione nel debito ed è regolata dall’articolo 1272 e successivi, vi sono sostanzialmente tre soggetti coinvolti: Espromittente: colui che subentra nel debito e obbligazioni; Espromissario: il creditore, può esssere la banca; Espromesso: il debitore (mutuatario) originario, colui che ha […]
Quanto Tempo Serve per Ottenere un Mutuo
Vogliamo rispondere ad una domanda che ci è pervenuta: quali sono tempi necessari per ottenere il mutuo?. Dalla richiesta i tempi d’istruttoria possono variare dalle tre settimane (20 giorni) ai 2 mesi (60 giorni), che sono un buon margine di tempo per ottenere il prestito ipotecario. La banca dopo aver preso tutta la documentazione necessaria […]